中古住宅が不動産のメインストリームになる日
SUUMO 池上 洋一氏
株式会社リビタ 内山 博文氏
社宅、賃貸マンション、戸建て、区分マンションなどの既存建物を一棟または1戸単位で仕入れ、 魅力ある住宅へとリノベーションし分譲。仕入れ・ 企画・事業推進・設計・販売を実施。
ソニー不動産株式会社 風戸 裕樹氏
不動産に関する売買仲介・賃貸管理・プロパティマネジメント・リフォーム・リノベーション・コンサルティングなどの総合不動産サービス
株式会社ツクルバ 村上 浩輝氏
株式会社ツクルバは、場の発明カンパニーです。
そして、発明にはそれぞれの専門を持った多様な仲間が必要だと考えています。
「多様性のある環境から、最高のアウトプットが生まれる」
それがこのチームを信じる我々の想いです。
■最近の消費者動向 リクルート2014年調べ
新築物件 75.3％ 中古物件8.2％ ２年前と比べると3.4ポイント上昇
消費者の感覚として、これまでの新築至上主義から、多少は中古物件やリノベーション物件に移行している。GOOGLEの検索キーワード数を調べると、2014年には、「新築マンション」よりも「リノベーション」の検索順位が向上している。
■不動産流通革命プロジェクトとは！？
ソニー不動産とyahooでのプロジェクト。売主さんが物件の売却を簡素化するための仕組みを作っていく。問題点は情報の正確性や魅力の伝え方があるが、そこは開発の中ですすめている段階である。
但し、戸建て物件に関しては、一般の方では情報が取りにくく、トラブルになることも多いので、不動産会社が何かしらのサポートにはいる必要がある。
■市場価値がすぐ分かる、未来型不動産サービス